Aggiornamento professionale

CARTELLO DI CANTIERE ESSENZIALE PER LA LEGALITA’ EDILIZIA

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Lo ha ribadito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 10087 del 16 marzo 2026

La mancata esposizione del cartello di cantiere integra la contravvenzione di cui all’art. 44, comma 1, lett. a), d.P.R. n. 380/2001 e ne rispondono anche il committente e l’esecutore dei lavori; la nomina del coordinatore per la sicurezza non esclude la responsabilità del committente, poiché tale figura opera sul piano della tutela dei lavoratori e non degli obblighi urbanistico-edilizi.

Sentenza 10087 16032026 Cartello di cantiere

 

NUOVO APE DAL 3 GIUGNO 2026

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NUOVO APE DAL 3 GIUGNO 2026

Il D.M. 28/10/2025 – in vigore dal 3 giugno 2026 – modifica il D.M. 26/06/2015, aggiornando la disciplina sull’applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e la definizione delle prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici.

Ecco il testo del D.M. 26/06/2015 coordinato con le modifiche introdotte dal D.M. 28/10/2025, una tavola sinottica di confronto e una veloce disamina delle novità contenute nel Decreto Requisiti Minimi 2025 che ti aiuta a capire come cambiano le verifiche, la relazione Legge e l’APE.

decreto-requisiti-minimi-2025-tavola-sinottica-confronto-ed-1-rev-0-14-05-2026

CESSIONE CREDITI BONUS EDILIZI: STOP A INTERVENTI AVVIATI DAL 17/02/2023

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Pubblicato sulla G.U. 16/02/2023 il D.L. 16/02/2023, n. 11, che dispone lo stop a cessione del credito e sconto in fattura per tutti gli interventi edilizi non avviati in data antecedente alla sua entrata in vigore, fissata al 17/02/2023. Abrogate anche le norme per la cessione del credito a regime.

Approfondimenti sulle novità Superbonus

DL16022023n11

LA REGOLARITA’ DEI LAVORI ED ABUSI EDILIZI

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La regolarita’ dei lavori ed abusi edilizi:  quando non e’ necessario il requisito della doppia conformita’

Vedi sentenza n. 5988/2018 del  Consiglio di Stato, ove e’  spiegato che ci sono delle eccezioni e ha fornito delle spiegazioni su come provare la regolarita’ del proprio immobile

CdS 5988-2018

 

DECRETO SICUREZZA – LA NOTIFICA PRELIMINARE DEVE ESSERE INVIATA ANCHE AL PREFETTO

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L’art.26 del Decreto Legge 4 ottobre 2018 n.113 (cd. “Decreto sicurezza“, in vigore dal 05/10/2018), modifica l’art.99 del D.L. 81-2008 in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro. 

Tale articolo 99 rientra tra le misure per la salute e sicurezza nei cantieri temporanei o mobili e prevede, per alcuni di essi, che il committente o il responsabile dei lavori trasmetta una notifica preliminare, prima dell’inizio dei lavori, all’azienda unità sanitaria locale e alla direzione provinciale del lavoro territorialmente competenti. A seguito della modifica apportata, la notifica preliminare deve essere inviata anche al prefetto.

L’obbligo di notifica si applica ai: – cantieri in cui sia prevista la presenza di più imprese esecutrici, anche non contemporanea; – cantieri che ricadano nella suddetta categoria per effetto di varianti sopravvenute in corso d’opera; – cantieri in cui operi un’unica impresa la cui entità presunta di lavoro non sia inferiore a 200 uomini-giorno.

I contenuti della notifica sono fissati dall’Allegato XII del citato D.L. 81-2008 

Decreto Legge 4-10-2018 n.113 art.26

Allegato XII Decreto 81-2008

AGENZIA DELLE ENTRATE – DIREZIONE CENTRALE SERVIZI CATASTALI, CARTOGRAFICI E DI PUBBLICITA – SETTORE SERVIZI CATASTALI – RILASCIO DELLE PLANIMETRIE CATASTALI

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