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IFOA – ENTE DI FORMAZIONE E CAMERA DI COMMERCIO DI MODENA
Si ricerca un docente per un corso di formazione regolamentata di Mediatori in Immobili che si tiene in collaborazione con CCIAA di Modena.
Il docente che si ricerca dovrà insegnare Estimo e Catasto e andrà in sostituzione di un precedente docente non più disponibile.
Le ore da svolgere sono 24.
Inizio lezioni lunedì 09/09/2024
Termine lezioni venerdì 11/10/2024
Le lezioni in presenza si tengono in CCIAA DI MODENA in Via Ganaceto, 113.
Per tutte le informazioni contattare Chiara Cocconcelli – Tel. 0522 329385 – Cel. 331 6211329
Ifoa Sede di Reggio Emilia – Via G. Giglioli Valle, 11
AGENZIA ENTRATE EMILIA ROMAGNA
La Direzione Regionale, attraverso la rivista Comunicazione, ha voluto dare risalto a quanto organizzato lo scorso febbraio e, più in generale, al funzionamento della Commissione Catasto quale punto di incontro tra Professionisti e Funzionari.
articolo rivista DR Emilia – Romagna_invio
REGIONE EMILIA ROMAGNA
https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/disciplina-regionale/edilizia/documento-tecnico-illustrativo-del-d-l-n-69-del-2024-c-d-salva-casa
UNIONE BASSA REGGIANA
Avviso pubblicato dall’Unione Bassa Reggiana a questo link
Il decreto “Salva Casa” (D.L. n. 69/2024), diventato Legge dal 24 luglio 2024, propone un’interessante valutazione riguardante il recupero dei sottotetti ad abitazioni.
Fondamentalmente, vengono concesse, in determinate circostanze, deroghe alle norme sulla distanza tra gli edifici, al fine di semplificare e ampliare le possibilità di trasformare i sottotetti in spazi abitabili. Questa misura fa parte di un intervento più ampio che mira a rendere utilizzabili gli spazi non sfruttati, aumentando l’offerta di alloggi senza consumare nuovi terreni.
Tuttavia, il recupero dei sottotetti richiede comunque il rispetto delle norme regionali, che possono essere più o meno permissive a seconda dei casi.
Alleghiamo la documentazione (dichiarazione di Assicurazione e condizioni contrattuali) relativa alla copertura assicurativa gratuita di RC PROFESSIONALE stipulata da FONDAZIONE GEOMETRI ITALIANI con la compagnia AIG Europe SA tramite l’intermediazione del broker MARSH, già attiva per i Geometri Neo/Re-iscritti all’ALBO professionale nel periodo 01.07.2024 – 31.12.2024.
La polizza è valida dal 01.07.2024 al 30.06.2025
Il neo/re iscritto all’Albo NON deve fare nulla, è già automaticamente incluso.
Gli estremi da indicare nelle lettere di incarico sono:
Compagnia: AIG EUROPE SA
Numero della polizza: ITEO000054
Massimale per assicurato e per periodo di copertura: 250.000 Euro
Scadenza: 30.06.2025
Per ulteriori informazioni: Marco Oliveri Mobile: 3409558726 marco.oliveri@marsh.com geometri.affinity@marsh.com
CNG RCPROF GEOMETRI INFORMATIVA E TARIFFA 7.2024
Fondazione Geometri – Dichiarazione di assicurazione Luglio + testo e Mod. Sx Polizza Nr.ITEO00054
Rivoluzionare le transazioni immobiliari, precedentemente bloccate da piccoli dettagli formali che comparivano al momento del rogito, ridurre l’utilizzo del suolo, recuperare le proprietà esistenti, aiutare le autorità locali con le pratiche di regolarizzazione e demolizione, favorire il mercato delle locazioni rendendo abitabili gli immobili che attualmente non sono conformi e agevolare i cambiamenti di destinazione d’uso. E soprattutto modernizzare un Testo unico sull’edilizia (dpr n. 380/2001) di oltre 20 anni fa che non è più in grado di rispondere alle necessità del patrimonio edilizio italiano.
Le finalità di queste nuove misure cambiano l’operatività degli specialisti dell’edilizia ed il comparto burocratico.
Per realizzare tutto ciò, il disegno di legge di conversione del decreto legge Salva casa (approvato dalla Camera dei deputati e ora destinato a un’approvazione al Senato che dovrà varare definitivamente il testo entro il 28 luglio) si basa su una norma che rappresenta la base di tutto il provvedimento e consente la regolarizzazione delle irregolarità minori (quelle che rientrano nei limiti delle tolleranze costruttive) e anche delle modifiche essenziali, definite dall’articolo 32 del Testo unico sull’edilizia e specificate dalla legislazione regionale.
L’amministratore di condominio, anche se è un geometra, non è obbligato a controllare il progetto e l’esecuzione delle opere appaltate dal condominio, a meno che non abbia ricevuto incarichi specifici in tal senso. Il suo ruolo principale è quello di gestire la manutenzione ordinaria dei beni comuni e assicurare che i servizi comuni siano utilizzati correttamente. La manutenzione straordinaria, invece, deve essere deliberata dall’assemblea condominiale, ma in caso di urgenza ex art. 1135 c.c., comma 2) può ordinare i lavori di manutenzione straordinaria ma deve riferire nella prima assemblea). Tuttavia, se l’amministratore è anche un tecnico con le competenze necessarie, potrebbe essere ritenuto parzialmente responsabile per eventuali errori progettuali o di esecuzione.
Qualora alcuni lavori condominiali non risultino eseguiti a regola d’arte è possibile addossare anche una minima responsabilità all’amministratore se tale professionista è anche un tecnico (geometra) con le competenze necessarie per valutare gli errori progettuali o di esecuzione? Una risposta alla domanda è contenuta nella motivazione di una recente sentenza del Tribunale di Torino.
GEOMETRA AMMINISTRATORE CONDOMINIO 2024
La questione dell’affidamento e dell’invalidità degli atti amministrativi in materia urbanistica ed edilizia è un argomento complesso che tocca i principi di buona fede e legittimo affidamento dei cittadini nei confronti dell’amministrazione. Recentemente, Nicola Durante ha pubblicato un contributo significativo su questo tema, esplorando le implicazioni giuridiche e le protezioni offerte agli individui. Questo lavoro rappresenta una risorsa preziosa per professionisti e studiosi del diritto amministrativo, fornendo approfondimenti e analisi dettagliate sulla materia. Si allega l’inserto a cura del dott. Nicola Durante Presidente TAR di Salerno ai Collegi Associati.
Il Superbonus 110% rappresenta un’importante agevolazione fiscale in Italia, ma richiede attenzione nella gestione delle fatture. Recentemente, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che l’omissione dell’IVA in fatture con sconto integrale può compromettere l’accesso al beneficio se non rettificata tempestivamente. È fondamentale, quindi, che le fatture siano corrette e trasmesse entro i termini previsti per mantenere l’aliquota di detrazione originariamente prevista. Ne è prova la Risposta dell’Agenzia delle Entrate del 9 luglio 2024, n. 146, che ha confermato l’abbassamento al 70% dell’aliquota di detrazione per un intervento Superbonus 110% su un condominio minimo, a causa dell’errata emissione delle fatture, a fine dicembre 2023, da parte dell’impresa esecutrice dei lavori.
CASSA ITALIANA GEOMETRI – 30 SETTEMBRE TERMINE PRESENTAZIONE MODELLI 17/2024
Si informano gli iscritti che dal giorno 8/07/2024 è attivo il servizio on line per la trasmissione della comunicazione annuale dei redditi professionali ed il versamento della contribuzione per l’anno 2024.
Gli iscritti potranno scegliere se accedere autonomamente all’area riservata della Cassa Geometri oppure rivolgersi al Collegio che, in funzione della convenzione di decentramento attiva con la Cassa Italiana Geometri, ha attivato la procedura di inserimento delle dichiarazioni e della predisposizione dei conteggi relativi ai pagamenti da effettuare entro il 30 Settembre 2024.
Coloro che decideranno di avvalersi della consulenza del Collegio dovranno trasmettere a mezzo e-mail (segreteria@geometrimodena.it) la seguente documentazione:
GEOMETRI IN REGIME FORFETTARIO E/O DI VANTAGGIO: copia del Modello UNICO 2024
GEOMETRI IN REGIME FISCALE ORDINARIO: copia Modello UNICO 20274 e copia della DICHIARAZIONE IVA 2024 (anche in assenza di reddito e/o volume d’affari)
PER ENTRAMBI LE CATEGORIE: scheda anagrafica debitamente compilata
COMUNE DI PRIGNANO SULLA SECCHIA
Comunicazione del Delegato Cassa Geom. Luigi Zaccardo sull’ultimo Comitato dei Delegati Cassa Straordinario
